利是封

　　本報訊（記者許前程）等了一年多，廣渠門附近一個小區帛琉的業主們終於可以入住新家了。可大伙卻高興不起來，因為買房時說好的“私享花園”建到了小區外面。
　　業主李先生說，該小區不大，只有一棟樓，共220戶。由於地段不錯，這裡的房價達到每平方米4萬多元。業主們都是一年以前交錢買的房子，“當時給我們看到沙盤、效果圖都顯示，我們的樓房南側有一大片花園，是和我們的樓房圍在一起的。”李先生說，當初支票借款簽署的預售合同中，提到了小區的綠化率達到38.68%。“正是因為這大片花園，讓大伙覺得小區的環境很好，值得購買。”
　　最近，業主們裝潢終於拿到了房子的鑰匙。可一進小區，不少人都傻了眼。小區樓房的南側有鐵柵欄圍起來，再往南也確實有一片花園，但花園與小區鐵柵欄圍牆之間還有一條6米多寬的市政道路。“這樣一來，花園變成建在小區外面的，我們小區只剩孤零零的一棟樓。”
　　業主們立刻找到開發商，提出了自己的意見。“你們宣傳時，一直都說這裡是CBD地區唯一的一片公園地產，還說花園是我們的‘私享園林’。樓書上，整個樓和花園也是一體的，沒有裝潢社會道路，為何變成現在這個樣子？”
　　記者在現場也看到，小區樓房和花園之間的道路正在建設，尚未完工。業主們說，這條路屬於社會道路，車輛可以任意通行。更關鍵的是，小區業主們的地下車庫是建在花園下的，這樣一來，業主們的車輛相當於停在小區外面。我們擔憂將建築設計來車庫的安保是否到位，停在花園下麵的車輛是否安全。
　　開發商的代表律師與業主們座談時提到，樓房後面出現市政道路，是按照相關規劃來建的，如果業主有疑問可以上法庭解決。“如果按規劃花園是在小區外面，當初為何不說清楚，非得說什麼公園地產？現在才說。”業主們對此答覆不太滿意，有的人打算通過法律渠道解決此事。記者聯繫地產公司，對方沒有回覆此事。
　　文並圖 J198　　（原標題：業主收房時傻了眼）