本報訊(記者許前程)等了一年多,廣渠門附近一個小區帛琉的業主們終於可以入住新家了。可大伙卻高興不起來,因為買房時說好的“私享花園”建到了小區外面。
  業主李先生說,該小區不大,只有一棟樓,共220戶。由於地段不錯,這裡的房價達到每平方米4萬多元。業主們都是一年以前交錢買的房子,“當時給我們看到沙盤、效果圖都顯示,我們的樓房南側有一大片花園,是和我們的樓房圍在一起的。”李先生說,當初支票借款簽署的預售合同中,提到了小區的綠化率達到38.68%。“正是因為這大片花園,讓大伙覺得小區的環境很好,值得購買。”
  最近,業主們裝潢終於拿到了房子的鑰匙。可一進小區,不少人都傻了眼。小區樓房的南側有鐵柵欄圍起來,再往南也確實有一片花園,但花園與小區鐵柵欄圍牆之間還有一條6米多寬的市政道路。“這樣一來,花園變成建在小區外面的,我們小區只剩孤零零的一棟樓。”
  業主們立刻找到開發商,提出了自己的意見。“你們宣傳時,一直都說這裡是CBD地區唯一的一片公園地產,還說花園是我們的‘私享園林’。樓書上,整個樓和花園也是一體的,沒有裝潢社會道路,為何變成現在這個樣子?”
  記者在現場也看到,小區樓房和花園之間的道路正在建設,尚未完工。業主們說,這條路屬於社會道路,車輛可以任意通行。更關鍵的是,小區業主們的地下車庫是建在花園下的,這樣一來,業主們的車輛相當於停在小區外面。我們擔憂將建築設計來車庫的安保是否到位,停在花園下麵的車輛是否安全。
  開發商的代表律師與業主們座談時提到,樓房後面出現市政道路,是按照相關規劃來建的,如果業主有疑問可以上法庭解決。“如果按規劃花園是在小區外面,當初為何不說清楚,非得說什麼公園地產?現在才說。”業主們對此答覆不太滿意,有的人打算通過法律渠道解決此事。記者聯繫地產公司,對方沒有回覆此事。
  文並圖 J198  (原標題:業主收房時傻了眼)
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